Nabídka správy nemovitostí:
Naše společnost byla založena v roce 1993. Specializujeme se na správu bytových družstev, společenství vlastníků a domů ve vlastnictví soukromého majitele. V současné době máme sjednánu mandátní smlouvu na správu s několika desítkami vlastníků nemovitostí.Zajišťování kompletních služeb v oblasti správy nemovitosti:
- Průběžné vedení účetnictví, zpracování roční účetní závěrky a vystavení daň.přiznání
- Mzdová agenda statutárů
- Převzetí nemovitosti do správy včetně zavedení odpovídající evidence do programu
- Změna smluv o dodávce s jednotlivými dodavateli médií a služeb jako např.tepelná energie, vodné,společná elektřina, odvoz domovního odpadu atd. resp. provedení změny v korespondenční adrese pro zajištění přímých plateb správcem.
- Pravidelné zajišťování povinných revizí a kontrol ( elektro,plyn, hromosvody,hydranty, hasicí přístroje, výtahy, komíny atd.)
- Kontrola fakturovaných prací po stránce věcné i ekonomické.
- Obsluha internetbankingu formou pasivního či aktivního přístupu - dle volby klienta.
- Možnost průběžného předávání kopií fakturace a potvrzení o jednotlivých úhradách (dle dohody)
- Stanovení záloh na služby spojené s užíváním bytových jednotek a jejich plošná aktualizace dle reálných nákladů v předchozím období.
- Vedení evidence došlých plateb včetně pravidelného upomínání dlužných částek.
- Zprostředkování odečtů (event dle dohody za úplatu i provedení) a vyúčtování bytových měřičů.
- Zprostředkování smluvní NON-STOP havarijní služby.
- Zprostředkování úklidových prací (dle lokality) a celkové údržby domů, bytů a okolní zeleně.
- Zprostředkování právní pomoci při zakládání společenství vlastníků či převodu jednotek do osobního vlastnictví.
- Zajišťování dalších služeb dle dohody s vlastníkem nemovitosti.
- zpracování ročního vyúčtování služeb dle podkladů dodaných klientem a servisní odečtovou firmou.
Cenové podmínky:
Za zajištění výše uvedených služeb účtujeme při zajištění správy včetně vedení účetnictví částku již od 100,- Kč + DPH za bytovou/nebytovou jednotku měsíčně v závislosti na počtu spravovaných jednotek.Při požadavku na správu objektu bez vedení účetnictví je možno sjednat spolupráci za ještě výhodnějších podmínek. U garážových a dalších nebytových prostor v předpisu možno sjednat s klientem slevu až 50%.
Pro konkrétní cenovou nabídku nás neváhejte kontaktovat – po obdržení základních informací o objektu, počtu jednotek a rozsahu požadovaných činností vám zašleme na míru zpracovanou cenovou nabídku.
Právní zastoupení v případě soudních jednání včetně vypracování návrhu žaloby je zajišťováno samostatnou smlouvou s právníkem dle konkrétního případu.